Vaste kapitaalaflossing hypotheek lineaire hypotheek
Deze hypotheek met vaste maandelijkse kapitaalaflossing ook wel lineaire hpotheek genoemd is de oudste en eenvoudigste vorm hypotheken in België.
De hoofdsom dient in vaste termijnen te worden afgelost. Naast deze aflossing moet er ook rente betaald worden. De rente wordt snel minder omdat de hoofdsom van deze lening steeds kleiner wordt.
Nadeel van deze hypotheekvorm: een nadeel van een lineaire hypotheek is, dat met de snel teruglopende rente de fiscale aftrekpost snel minder wordt. Dit maakt deze hypotheekvorm fiscaal niet aantrekkelijk.
Bijkomend nadeel van deze hypotheekvorm is dat deze lening, vergeleken met andere leningen, in het begin vrij hoge lasten. Door deze hoge lasten is het maximaal te lenen bedrag lager vergeleken met andere hypotheekvormen.
Geschikt voor: de lineaire hypotheek is prima geschikt voor iemand, die relatief snel al veel wil aflossen om zo snel eigen vermogen (als belegging in het huis) op te bouwen.
Looptijd van deze hypotheekvorm:
Maandlast van deze hypotheekvorm: de maandlast bij deze hypotheekvorm neem naarmate de looptijd af.
Restschuld bij deze hypotheekvorm: € 0,-
Kenmerken van deze hypotheekvorm:
Grafische weergave deze hypotheekvorm: